Areál se nachází v atraktivní lokalitě Teplice-Sobědruhy (bývalá oblast Rudných dolů Teplice, nyní sousední areál k Fluorit Teplice). Tato lokalita Teplice-Krupka-Ústí nad Labem má výbornou dostupnost z dálnice D8 (vzdálenost 15 km, 15 min) pro veškeré dopravní prostředky.

Prostor "Areálu 504" nabízí velké zpevněné parkovací plochy pro TIR, osobní vozidla a další odstavné, skladovací a výrobní plochy a to zastřešené i volné.

Areál je napojen na městkou hromadnou (autobusovou) dopravu a kompletní infrastrukturu včetně pošty a sousedící průmyslové zóny Krupka a komerční plochy Olympia Teplice.

Celý areál je oplocen zdí a je trvale zabezpečen ostrahou a kamerovým systémem.

Areál má dešťový a splaškový kanalizační systém napojený na městskou čističku, rozvody vody, energií (elektro i plyn) s možností dalšího rozvoje.

Ve vzdálenosti cca. 3 km je napojení na nákladní železniční stanici, která je funkční.